Автор: Асаул А.Н., Казаков Ю.Н., Ипанов В.И.
Издательство: Гуманистика
Год издания: 2005
isbn: 5-86050-241-9
Количество страниц: 288
Язык: русский
Формат: PDF
В учебнике рассматриваются теоретические основы, методы и способы выполнения производственных процессов при реконструкции и реставрации различных объектов недвижимости. Освещены принципы реконструкции исторических центров городов на примере Санкт-Петербурга. Рассмотрены методы реконструкции жилых домов первых массовых серии. Приведены правила обследования и диагностики строительных материалов и конструкций. Учебник знакомит читателя с новыми современными технологиями и строительными материалами, применяемыми при проведении реконструкции зданий и сооружений. Предназначен для студентов всех форм обучения архитектурных и строительных специальностей, преподавателей, слушателей системы переподготовки и повышения квалификации, а так же для предпринимателей, работающих в инвестиционно-строительной сфере.
СОДЕРЖАНИЕ Введение РАЗДЕЛ I. РЕКОНСТРУКЦИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И ИХ КОМПЛЕКСОВ Глава 1. Сущность реставрации и реконструкции объектов недвижимости 1.1. Термины и определения 1.2. Комплексная реконструкция застройки города Глава 2. Исторический центр Санкт-Петербурга как объект комплексной реконструкции 2.1. Развитие исторического центра Санкт-Петербурга 2.2. Феномен исторического центра Санкт-Петербурга Глава 3. Реконструкция исторического центра Санкт-Петербурга и ее взаимосвязь с градостроительной политикой 3.1. Градостроительная политика города 3.2. Действующая программа и проекты по развитию и реконструкции исторического центра Санкт-Петербурга Глава 4. Основы оценки проектов реконструкции 4.1. Технологичность эксплуатации зданий и сооружений. Замкнутый метод реализации комплексной реконструкции 4.2. Экономический эффект реконструкции объектов РАЗДЕЛ 2. РЕКОНСТРУКЦИЯ И МОДЕРНИЗАЦИЯ ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ Глава 5. Реконструкция жилых домов первых «массовых серий» 5.1. Реконструкция зданий «первых поколений» массового жилищного строительства 5.2. Несущие и ограждающие конструкции, крыши 5.3. Примеры реконструкции Глава 6. Модернизация функционального назначения и конструктивных решений квартир, приспособление общежитий и нежилых объектов под квартирные дома 6.1. Модернизация функционального назначения и конструктивных решений квартир и планировочных элементов зданий 6.2. Устройство мансардных этажей 6.3. Приспособление общежитий и нежилых объектов под квартирные дома РАЗДЕЛ 3. ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. ДИАГНОСТИКА КОНСТРУКЦИЙ И МАТЕРИАЛОВ Глава 7. Технология обследования зданий и сооружений 7.1. Термины и определения 7.2. Детальное (инструментальное) обследование Глава 8. Натурные и лабораторные методы диагностики конструкций и материалов 8.1. Разрушение древних строительных материалов 8.2. Испытательное оборудование РАЗДЕЛ IV. РЕКОНСТРУКЦИЯ ПОДЗЕМНОЙ ЧАСТИ ЗДАНИЙ Глава 9. Ремонт и усиление подземной части здания 9.1. Ремонт и гидроизоляция подвалов. Инженерное оборудование в подвалах 9.2. Усиление фундаментов и оснований с помощью обойм, свай и ростверков 9.3. Усиление строительных конструкций Глава 10. Инженерная зашита застройки от воды и слабых грунтов 10.1 Инженерная защита застройки от воды 10.2. Гидроизоляционные покрытия 10.3. Отвод поверхностных вод вертикальной планировкой РАЗДЕЛ V. МОНТАЖНЫЕ И ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ Глава 11. Строительные работы, процессы и операции при реконструкции и реставрации 11.1. Процессы и операции при реконструкции и реставрации 11.2. Демонтаж конструкции 11.3. Технология работ в стесненных условиях 11.4. Особенности монтажа стальных конструкций. Технология монтажа сэндвич-панелей РАЗДЕЛ 6. СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ И РЕСТОВРАЦИИ Глава 12. Технология применения известковой штукатурки при реставрации[/b] 12.1. Назначение и свойства штукатурки 12.2. Приготовление и технология выполнения штукатурных работ [b]Глава 13. Теплые полы и напольные покрытия 13.1. Теплые полы 13.2. Напольные покрытия - ламинат Глава 14. Навесные вентилируемые фасады 14.1. Общие сведения о конструкции вентилируемого фасада 14.2. Облицовочные стеновые материалы для вентилируемых фасадов Глава 15. Применяемые строительные материалы при реконструкции 15.1. Гипсокартонные конструкции. Подвесные потолки 15.2. Применение нового поколения кирпича при реконструкции Заключение Сведения об авторах Приложения
Автор: Асаул А.Н., Иванов С.П., Люлин, П.Б.
Издательство: СПбГАСУ
Год издания: 2008
isbn: 978-5-9227-0134-1
Количество страниц: 285
Язык: русский
Формат: PDF
При написании учебного пособия использовались материалы государственных органов, отечественная и иностранная литература, периодическая печать, посвященная развитию и становлению рынка недвижимости, а также опыт, накопленный при чтении лекций по «Экономике недвижимости» и в практической работе. Пособие подготовлено в соответствии с государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования на основании требований к обязательному минимуму содержания и уровню подготовки специалистов экономических специальностей. В нем учитываются действующие законы, нормы и правила, а также методические указания. Специальная дисциплина «Экономика недвижимости» предусмотрена в учебных планах при подготовке экономистов-менеджеров по специальности «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)». Пособие предназначено для студентов вузов и полностью соответствует требованиям государственного образовательного стандарта. Практикум является составной частью комплекса учебных и учебно-методических материалов, разработка которого осуществляется в Санкт- Петербургском государственном архитектурно-строительном университете под руководством д-ра эк. наук, профессора А.Н. Асаула.
СОДЕРЖАНИЕ Введение Раздел 1. Объекты недвижимости и их классификация Глава 1. Объект недвижимости: сущность и основные признаки Глава 2. Земля - базис в теории и практике недвижимости Глава 3. Характеристики и классификации объектов недвижимости Раздел 2. Рынок недвижимости в системе рынков Глава 4. Особенности рынка недвижимости Глава 5 Сделки с объектами на рынке недвижимости Глава 6. Государственное регулирование рынка недвижимости Глава 7. Предпринимательская деятельность на рынке недвижимости Раздел 3. Управление объектами недвижимости Глава 8. Технологии управления объектами недвижимости Глава 9. Управление, основанное на стоимости недвижимости Глава 10. Оценка объектов недвижимости для целей управления Глава 11. Ипотечное кредитование объектов недвижимости Глава 12. Финансирование и инвестирование в объекты недвижимости Рекомендуемая литература
Автор: Асаул А.Н., Иванов С.Н., Старовойтов М.К.
Издательство: АНО «ИПЭВ»
Год издания: 2009
isbn: 978-5-91460-018-8
Количество страниц: 304
Язык: русский
Формат: PDF
Изложены основные положения экономики недвижимости. Раскрыта сущность терминов, необходимых для понимания объектов недвижимости: показаны роль и место рынка недвижимости в современной экономике России; рассмотрены основы государственного регулирования рынка недвижимости; представлены все основные схемы инвестирования и финансирования объектов недвижимости. Структура и содержание учебника отвечают требованиям Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования второго поколения (№ 12-тех/дс, утв. 07.03.2000 г.). Предназначен для студентов специальности «Экспертиза и управление недвижимостью» всех форм обучения, аспирантов, слушателей системы переподготовки и повышения квалификации специалистов, а также для специалистов, получающих второе высшее образование, ученых-экономистов и руководителей высшего звена управления на рынке недвижимости.
СОДЕРЖАНИЕ Предисловие к первому изданию Предисловие ко второму изданию Предисловие к третьему изданию Благодарности Введение РАЗДЕЛ I. ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ И ИХ КЛАССИФИКАЦИИ Глава 1. Объект недвижимости: сущность и основные признаки 1.1. Отнесение материальных объектов к недвижимым 1.2. Признаки объектов недвижимости 1.3. Особенности объектов недвижимости 1.4. Жизненный цикл объектов недвижимости 1.5. Износ объектов недвижимости Глава 2. Земли - базис в теории и практике недвижимости 2.1. Сущность земельного участка как объекта недвижимости 2.2. Целевое назначение земель в РФ 2.3. Зонирование земель поселений. Городское пространство. 2.4. Государственный земельный кадастр 2.5. Земельные отношения и землеустройство Глава 3. Характеристики и классификации объектов недвижимости 3.1. Системы классификаций объектов недвижимости 3.2. Классификации жилых объектов недвижимости 3.3. Классификация малоэтажных жилых комплексов и индивидуальных жилых строений 3.4. Классификация коммерческих объектов недвижимости, приносящих доход 3.5. Характеристика коммерческих объектов недвижимости, создающих условия для получения прибыли Практикум Тесты Контрольные вопросы для самопроверки РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА РАЗДЕЛ II. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В СИСТЕМЕ РЫНКОВ Глава 4. Особенности рынка недвижимости 4.1. Сущность рынка недвижимости 4.2. Субъекты рынка недвижимости 4.3. Рынок недвижимости как итерированная категория 4.4. Инфраструктура рынка недвижимости 4.5. Развитие рынка недвижимости: отечественного и на международном уровне. Глава 5. Государственное регулирование рынка недвижимости 5.1. Плата за землю и налогообложение недвижимости 5.2. Государственная регистрация прав на недвижимость 5.3. Процедура государственной регистрации прав па недвижимость и сделок с ней 5.4. Законодательная основа имущественно-земельных отношений 5.5. Программы экономического и социального развития на рынке жилой недвижимости Глава 6. Предпринимательская деятельность на рынке недвижимости 6.1. Профессиональные участники рынка недвижимости 6.2. Развитие объектов недвижимости (девелопмент, ленд-девелопмент, редевелопмент) 6.3. Содержание и основные направления риелторской деятельности 6.4. Регулирование риелторской деятельности 6.5. Страхование объектов недвижимости Практикум Контрольные вопросы для самопроверки РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА РАЗДЕЛ III. ИНВЕСТИРОВАНИЕ И ФИНАНСИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ Глава 7. Ипотечное кредитование объектов недвижимости 7.1. Кредит, залог, закладная 7.2. Ипотечный кредит 7.3. Участники ипотечного кредитования 7.4. Ипотечный рынок. Глава 8. Субъекты и источники инвестирования 8.1. Инвестирование в объекты недвижимости 8.2. Основные схемы жилищного инвестирования 8.3. Паевые инвестиционные фонды 8.4. Фонды развития жилищного строительства Глава 9. Комбинированное финансирование жилищного строительства 9.1. Финансирование за счет корпоративных заимствований и векселей 9.2. Финансирование за счет привлеченных средств (долевое строительство) 9.3. Накопительные и потребительские схемы 9.4. Лизинг объектов недвижимости Практикум Контрольные вопросы для самопроверки РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА ЗАКЛЮЧЕНИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ АВТОРАХ
Автор: Азгальдов Г.Г., Карпова Н.Н.
Издательство: РИО МАОК
Год издания: 2006
Количество страниц: 400
Язык: русский
Формат: PDF (scan)
Оценка стоимости интеллектуальной собственности и нематериальных активов - одно из самых сложных направлений оценочной деятельности. В связи с этим в книге применительно к отечественным условиям рассматривается широкий круг вопросов, касающихся проблемы идентификации, правовой охраны и передачи интеллектуальной собственности, специфики стоимостной оценки отдельных объектов промышленной собственности и авторского права, а также оценки и использования интеллектуальной собственности в качестве нематериальных активов предприятия. Даются теоретические основы и практические рекомендации по стоимостной оценке различных объектов интеллектуальной собственности. Учебное пособие адресовано студентам финансово-экономических и других вузов, профессиональным оценщикам, аудиторам, патентным поверенным, предпринимателям, научным работникам и всем, кто интересуется вопросами оценки интеллектуальной собственности.
КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ Предисловие Раздел I. Теоретические основы оценки интеллектуальной собственности Глава 1. Интеллектуальная собственность в современном мире 1.1. Роль интеллектуальной собственности и нематериальных активов в современной экономике Глава 2. Введение в теорию оценки интеллектуальной собственности 2.1. Основы терминологии и классификация 2.2. Стоимость интеллектуальной собственности 2.3. Основы правовой охраны интеллектуальной собственности в России Глава 3. История развития патентной системы 3.1. Правовая охрана изобретений 3.2. Правовая охрана полезных моделей 3.3. Правовая охрана промышленных образцов 3.4. Правовая охрана товарных знаков Глава 4. Общие сведения о подходах к оценке интеллектуальной собственности 4.1. Принципы оценки интеллектуальной собственности 4.2. Факторы, влияющие на рыночную стоимость интеллектуальной собственности 4.3. Систематизация подходов и методов оценки интеллектуальной собственности 4.4. Сравнительная характеристика подходов к оценке интеллектуальной собственности Глава 5. Частные сведения о подходах к оценке интеллектуальной собственности 5.1. Затратный подход 5.2. Сравнительный подход 5.3. Доходный подход Глава 6. Учет рисков и определение ставки дисконта 6.1. Основные принципы учета риска 6.2. Методы учета риска, основанные на увеличении ставки дисконта 6.3. Методы учета риска, основанные на уменьшении величины дохода 6.4. Некоторые проблемы методологии учета риска Глава 7. Согласование результатов оценки 7.1. Сущность проблемы согласования Глава 8. Основные принципы оценки нематериальных активов 8.1. Общие положения 8.2. Понятие и виды нематериальных активов 8.3. Учет поступления нематериальных активов на предприятие и формирование стоимости НМА 8.4. Амортизация нематериальных активов 8.5. Нематериальные активы в финансовой деятельности предприятия 8.6. Управление нематериальными активами 8.7. Нематериальные активы и интеллектуальный капитал Раздел II. Практика оценки интеллектуальной собственности Глава 9. Особенности расчета стоимости отдельных объектов промышленной собственности 9.1. Общие замечания (касающиеся глав 9 и 10) 9.2. Оценка изобретений 9.3. Оценка полезных моделей 9.4. Оценка промышленных образцов 9.5. Оценка товарных знаков Глава 10. Особенности расчета стоимости отдельных объектов авторского права 10.1. О некоторых особенностях охраны объектов авторского права (кроме программ для ЭВМ и баз данных 10.2. Правовая охрана программ для ЭВМ и баз данных 10.3. О некоторых особенностях оценки программ для ЭВМ и баз данных 10.4. Примеры использования различных методов оценки программ для ЭВМ и баз данных Глава 11. Лицензирование интеллектуальной собственности 11.1. Возникновение и развитие торговли лицензиями 11.2. Понятие, предмет и виды лицензий 11.3. Особенности расчета лицензионного вознаграждения Глава 12. Квалиметрия и ее применение в оценке интеллектуальной собственности 12.1. Необходимость применения квалиметрии при оценке интеллектуальной собственности 12.2. Краткие сведения о зарождении и развитии квалиметрии 12.3. Сущность квалиметрического подхода к анализу качества 12.4. Главные недостатки в использовании потенциала квалиметрии 12.5. Проблематика оценки качества 12.6. Некоторые альтернативные подходы к оценке качества 12.7. Некоторые основные направления использования квалиметрии с целью уточнения результатов, получаемых при оценке собственности Приложение. Рекомендации по составлению отчета «Оценка стоимости интеллектуальной собственности» П1. Общие положения П2. Классификация видов отчетов об оценке П3. Структура и содержание отчета П4. Требования к оформлению отчета Приложения к Рекомендациям по составлению отчета Р1. Пример краткого устного повествовательного отчета (сокращенно – устный отчет) Р2. Пример краткого письменного повествовательного отчета (сокращенно – краткий отчет) Р3. Пример заявления оценщика Р4. Пример укрупненного письменного табличного отчета (сокращенно – табличный отчет) Р5. Пример оформления пункта о конфиденциальности Использованные нормативные документы Использованная литература
Автор: Кузнецова Е.И.
Издательство: Юнити-Дана
Год издания: 2009
isbn: 978-5-238-01593-4
Количество страниц: 568
Язык: русский
Формат: PDF
В пособии на основе общетеоретических экономических концепций и конкретных практических материалов (по Российской Федерации и ведущим зарубежным странам) раскрывается сущность таких категорий, как деньги, кредит, банки, излагаются основные принципы организации и функционирования банковских систем, а также различных кредитно-финансовых институтов, дается характеристика методам и инструментам регулирования денежно-кредитного обращения. Особое внимание уделяется правовому регулированию функционирования денежно-кредитной и банковской систем Российской Федерации, с учетом всех последних изменений финансового и банковского законодательства. Для студентов, обучающихся по экономическим специальностям, аспирантов и преподавателей высших учебных заведений, а также специалистов в области финансов и кредита.
СОДЕРЖАНИЕ От автора РАЗДЕЛ 1. ДЕНЬГИ Глава 1. Происхождение и сущность денег. Роль денег в воспроизводственном процессе 1.1. Характеристика денег как исторической и экономической категории и их функции 1.2. Виды и формы денег, особенности их трансформации 1.3. Роль денег и особенности ее проявления при разных моделях экономики 1.4. История и развитие фальшивомонетчества Глава 2. Денежная масса и денежный оборот: содержание и структура 2.1. Денежная масса и ее элементы 2.2. Денежное обращение и денежный оборот 2.3. Налично-денежный оборот в Российской Федерации 2.4. Безналичный денежный оборот в Российской Федерации 2.5. История денежного обращения в России Глава 3. Денежная система и ее устройство 3.1. Понятие и виды денежных систем 3.2. Денежная система Российской Федерации 3.3. Основные элементы защиты денежных знаков Глава 4. Инфляция: формы проявления, причины, социально-экономические последствия 4.1. Сущность и виды инфляции 4.2. Антиинфляционная политика Глава 5. Денежно-кредитная политика как инструмент государственного регулирования экономики 5.1. Методы регулирования денежного обращения 5.2. Формы государственного воздействия через денежно-кредитную политику 5.3. Перспективы развития денежно-кредитной политики в Российской Федерации Глава 6. Основы международных валютных и расчетных отношений 6.1. Международная валютная система и валютные отношения 6.2. Валютный курс и его роль в экономике 6.3. Валютная система России РАЗДЕЛ 2. КРЕДИТ Глава 7. Кредит и его роль в экономике 7.1. Необходимость и сущность кредита. Субъекты кредитных отношений 7.2. Формы и виды кредита 7.3. Ответственность за нарушение кредитного договора Глава 8. Кредитная система 8.1. Сущность и типизация кредитной системы 8.2. Структура кредитной системы России 8.3. История развития кредитной системы России 8.4. Преступность в финансово-кредитной системе России РАЗДЕЛ 3. БАНКИ Глава 9. Финансовые институты. Виды банков 9.1. Структура банковской системы 9.2. Центральный банк и его функции Глава 10. Коммерческие банки 10.1. Организационно-правовые формы и структура коммерческих банков 10.2. Банковские операции 10.3. Развитие банковской системы России Глава 11. Банк на рынке валютных операций 11.1. Валютные операции и порядок их осуществления 11.2. Валютное регулирование и валютный контроль Приложение
Автор: Кузнецов Б.Т.
Издательство: Юнити-Дана
Год издания: 2010
isbn: 978-5-238-01687-0
Количество страниц: 624
Язык: русский
Формат: PDF
Приведены способы анализа и управления инвестициями, а также методы их организации и финансирования. Рассмотрены реальные и портфельные инвестиции. Материалы пособия могут служить основой при разработке технико-экономических обоснований (бизнес-планов) и при формировании и управлении портфелями ценных бумаг. Для студентов и аспирантов экономических специальностей, разработчиков, аналитиков и экспертов технико-экономических обоснований инвестиционных проектов, а также для аналитиков и управляющих портфелями ценных бумаг.
КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ Введение ЧАСТЬ 1. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СУЩНОСТЬ, ВИДЫ И МЕТОДЫ АНАЛИЗА ИНВЕСТИЦИЙ Глава 1. Значение и цели инвестирования Глава 2. Методы анализа инвестиций Глава 3. Понятие инвестиционного проекта ЧАСТЬ 2. МЕТОДЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ Глава 4. Источники и формы инвестиций Глава 5. Стоимость капитала и его структура ЧАСТЬ 3. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОЛГОВОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ Глава 6. Доходность кредита Глава 7. Стоимость долгосрочного кредита Глава 8. Лизинг Глава 9. Управление капиталом Глава 10. Капитальные вложения Глава 11. Предпочтения инвестора ЧАСТЬ 4. КРИТЕРИИ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ Глава 12. Показатели качества инвестиционного проекта Глава 13. Экономические показатели качества инвестиционного проекта для общего случая потоков платежей Глава 14. Оценка стоимости бизнеса Глава 15. Финансовый анализ предприятия Глава 16. Технико-экономическое обоснование реальных инвестиционных проектов Глава 17. Управление инвестициями в объеме макроэкономики ЧАСТЬ 5. РИСКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ Глава 18. Основы теории рисков инвестиционных проектов Глава 19. Элементы статистики Глава 20. Ценовая модель капитальных активов Глава 21. Методы управления рисками за счет прогнозирования характеристик временных рядов инвестиционных проектов Глава 22. Метод Монте-Карло Глава 23. Управление рисками ЧАСТЬ 6. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КАЧЕСТВА ЦЕННЫХ БУМАГ Глава 24. Доходность и риск в оценке эффективности ценных бумаг Глава 25. Инвестиционные качества акций Глава 26. Инвестиционные качества облигаций Глава 27. Инвестиционные качества форвардных контрактов Глава 28. Инвестиционные качества фьючерсных контрактов Глава 29. Инвестиционные качества опционов Глава 30. Оценка стоимости опциона ЧАСТЬ 7. ПОНЯТИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПОРТФЕЛЯ ЦЕННЫХ БУМАГ Глава 31. Доходность и риск портфеля ценных бумаг Глава 32. Стратегии управления портфелем БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ОТВЕТЫ И РЕШЕНИЯ
Автор: Котлер Ф., Боуэн Д., Мейкенз Д.
Издательство: Юнити-Дана
Год издания: 2007
isbn: 978-5-238-01263-6, 0-13-119378-3
Количество страниц: 1071
Язык: русский
Формат: PDF
Авторы учебника - признанные специалисты в области маркетинга и гостеприимства; по их книгам учатся тысячи студентов во всем мире, в том числе и в России. В учебнике (предыдущие издания - ЮНИТИ, 1998, 2002) рассматриваются основные аспекты индустрии гостеприимства: гостиничный и ресторанный бизнес и туризм, но помимо традиционных тем - качества обслуживания, специфики ценообразования, работы отдела сбыта, рекламы и продвижения, паблик рилейшнз и других включены новые - электронный маркетинг, маркетинг в условиях глобализации рынков. В материале учебника отражены все последние изменения, происходящие в этой динамической области. Учебник содержит множество конкретных примеров, иллюстрирующих деятельность известных компаний, и набор кейсов, изучение которых помогает более системно и глубоко познать теорию. Для студентов, аспирантов и преподавателей экономических вузов и факультетов, а также высших и средних учебных заведений, готовящих специалистов для сферы туризма и гостеприимства, слушателей школ бизнеса, руководителей предприятий и организаций индустрии гостеприимства, широкого круга специалистов.
КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ Раздел 1. Сущность маркетингового процесса в индустрии гостеприимства и туризма 1. Введение: маркетинг в индустрии гостеприимства и туризма 2. Особенности маркетинга в индустрии гостеприимства и туризма 3. Роль маркетинга в стратегическом планировании Раздел 2. Реализация маркетинговых возможностей и разработка маркетинговых стратегий в индустрии гостеприимства и туризма 4. Маркетинговая среда 5. Маркетинговые информационные системы и исследования 6. Потребительский рынок и покупательское поведение 7. Поведение покупателей для нужд организаций на некоторых рынках 8. Сегментация рынка, определение целевого рынка и позиционирование на рынке Раздел 3. Разработка маркетинга-микс для индустрии гостеприимства и туризма 9. Разработка продукта и управление им 10. Внутренний маркетинг 11. Формирование потребительской лояльности с помощью качества 12. Ценообразование: факторы, подходы, стратегия 13. Каналы дистрибьюции 14. Продвижение продукции: выбор политики коммуникаций и стимулирования 15. Продвижение товаров и услуг: паблик рилейшнз и стимулирование продаж 16. Профессиональные продажи Раздел 4. Управление маркетингом в индустрии гостеприимства и туризма 17. Электронный маркетинг: интернет-маркетинг, маркетинг на основе баз данных и прямой маркетинг 18. Маркетинг дестинаций 19. Составление маркетингового плана на будущий год Кейсы Глоссарий
Автор: Дмитриев М.Н., Забаева М.Н., Малыгина Е.Н.
Издательство: Юнити-Дана
Год издания: 2010
isbn: 978-5-238-01855-3
Количество страниц: 312
Язык: русский
Формат: PDF
Рассмотрены теоретические основы экономики туризма, представлен механизм функционирования хозяйствующего объекта в туристском секторе экономики. Изложены базисные теории и стратегии обеспечения конкурентных преимуществ, инвестирования, профилактики рисков и развития туристского бизнеса. Приведен анализ наиболее существенных факторов, оказывающих влияние на результаты туристского бизнеса. Определены основные направления преобразований туристских организаций в современных экономических условиях. Для студентов высших учебных заведений, а также специалистов отрасли туризма.
СОДЕРЖАНИЕ От авторов Раздел I. ТЕОРИЯ ЭКОНОМИКИ ТУРИЗМА Глава 1. Туризм как межотраслевой комплекс национальной экономики 1.1. Эволюции и современное состояние экономики России 1.2. Структура экономики Российской Федерации 1.3. Туризм в современной национальной экономике Глава 2. Специфика экономической природы туризма 2.1. Общая характеристика и структура туризма 2.2. Показатели оценки современного состояния туризма в России Раздел II. ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО — ОСНОВНОЙ ЭЛЕМЕНТ ЭКОНОМИКИ ТУРИЗМА Глава 3. Типология предпринимательства в туризме 3.1. Туристский бизнес: понятие, условия развития 3.2. Виды предпринимательства в туризме Глава 4. Сферы туристского бизнеса 4.1. Сфера туристского бизнеса 4.2. Сфера производства: виды, особенности функционирования, проблемы развития 4.3. Сфера коммерции: сущность и отличительные признаки 4.4. Сфера финансово-кредитного предпринимательства: сущность и основные черты 4.5. Сфера консалтинга: понятие и особенности Глава 5. Формы предпринимательства в туризме 5.1. Формы туристского бизнеса и критерии их выбора 5.2. Индивидуальный турбизнес 5.3. Коллективный турбизнес 5.4. Объединения юридических лиц в туризме Раздел III. ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ТУРИСТСКОГО БИЗНЕСА Глава 6. Базовые принципы организации туристского бизнеса 6.1. Технология организации предпринимательства в туризме 6.2. Коммерческий расчет и оценка возможностей туристского бизнеса 6.3. Разработка бизнес-плана туристской организации 6.4. Организация менеджмента туристского бизнеса Глава 7. Правовая основа туристского бизнеса 7.1. Подготовка к регистрации юридического лица 7.2. Государственная регистрация и постановка туристской организации на учет в налоговой инспекции, органах статистики, государственных внебюджетных фондах 7.3. Порядок включения сведений в Единый федеральный реестр туроператоров 7.4. Открытие расчетных и валютных счетов, изготовление печати и фирменных бланков 7.5. Порядок регистрации предприятия без образования юридического лица в туризме Раздел IV. МЕХАНИЗМ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТУРИСТСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ Глава 8. Модель экономического субъекта предпринимательского типа в туризме 8.1. Туристская организация как открытая экономическая система 8.2. Функции, права и ответственность туристской организации 8.3. Механизм функционирования туристской организации в современных экономических условиях Глава 9. Источники финансирования туризма 9.1. Финансирование туристского бизнеса: сущность и формы 9.2. Собственные источники предпринимательства 9.3. Бюджетное финансирование 9.4. Кредитование Глава 10. Производственные н трудовые ресурсы туристской деятельности 10.1. Имущество туристских организаций: понятие и состав 10. 2. Основной капитал туристских организаций 10.3. Оборотный капитал туристских организаций 10.4. Трудовые ресурсы туристских организаций Глава 11. Производство туристских продуктов и услуг 11.1. Производственный цикл туристской организации. Снабжение в туризме 11.2. Организация производства туристских продуктов и услуг. Производственная мощность туристской организации 11.3. Реализация туристских продуктов и услуг Глава 12. Основные экономические показатели туристского бизнеса 12.1. Себестоимость туристских продуктов и услуг 12.2. Ценообразование в туризме 12.3. Выручка от реализации туристских продуктов и услуг 12.4. Налогообложение туристского бизнеса 12.5. Прибыль и рентабельность Раздел V. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ И НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ТУРИСТСКОГО БИЗНЕСА Глава 13. Эффективность функционирования туристских организаций 13.1. Эффективность в туризме: сущность и вилы 13.2. Система показателей экономической эффективности туристского бизнеса 13.3. Повышение эффективности предпринимательства в туризме Глава 14. Конкуренция и риск предпринимательства в туризме 14.1. Конкуренция в туристском секторе экономики: сущность и виды 14.2. Конкурентоспособность туристских организаций в современных условиях 14.3. Риск предпринимателей в конкурентной среде Глава 15. Развитие субъектов туристского бизнеса. Реорганизация и ликвидация туристских организаций 15.1. Базовые стратегии развития туристских организаций в условиях экономического роста 15.2. Базовые стратегии развития туристских организаций в фазе экономического кризиса 15.3. Алгоритм выбора конкурентной стратегии 15.4. Банкротство в туристском секторе экономики 15.5. Реорганизация туристской организации 15.6. Прекращение деятельности туристской организации 15.7. Несостоятельность индивидуального предпринимателя Заключение Библиографический список Законодательные нормативные акты Учебная и специальная литература Приложение I. Учебники, учебные пособия и монографии по туроператорской тематике Приложение 2. Центральные туристские СМИ России Приложение 3. Рекомендуемые туристские порталы, серверы и сайты
Автор: Лишиленко О.В.
Издательство: ЦУЛ
Год издания: 2009
isbn: 978-966-364-844-6
Количество страниц: 670
Язык: другой
Формат: PDF
Язык: украинский Підручник (3-тє вид., перероб. і доп.) створено у відповідності із програмою курсу «Бухгалтерський облік». У ньому розкриті питання теоретичних основ бухгалтерського обліку, а також організації і практики ведення обліку на підприємствах України. Враховано вимоги чинного законодавства, застосування нового Плану рахунків, а також Положень (стандартів) бухгалтерського обліку. Призначений для студентів вищих навчальних закладів економічних спеціальностей усіх рівнів акредитації, слухачів системи підвищення кваліфікації, бухгалтерів-практиків, фінансистів, економістів, менеджерів, аудиторів, а також тих. хто самостійно вивчає бухгалтерський облік.
ЗМІСТ Передмова ЧАСТИНА 1. ТЕОРЕТИЧНІ ОСНОВИ БУХГАЛТЕРСЬКОГО ОБЛІКУ Розділ 1. Загальна характеристика і суть бухгалтерського обліку 1.1. Види господарського обліку, їх диференціація та інтеграція 1.2. Функції бухгалтерського обліку та вимоги до нього 1.3. Вимірники, які застосовуються в обліку Розділ 2. Предмет і метод бухгалтерського обліку 2.1. Предмет бухгалтерського обліку 2.2. Метод бухгалтерського обліку Розділ 3. Бухгалтерський баланс 3.1. Призначення та побудова бухгалтерського балансу 3.2. Зміни в балансі, спричинені господарськими операціями Розділ 4. Система рахунків бухгалтерського обліку і подвійний запис 4.1. Рахунки бухгалтерського обліку, їх призначення та побудова 4.2. План рахунків бухгалтерського обліку 4.3. Класифікація рахунків бухгалтерського обліку 4.4. Подвійне відображення операцій на рахунках та його обґрунтованість 4.5. Взаємозв'язок між синтетичними рахунками, субрахунками і аналітичними рахунками 4.6. Оборотні відомості по синтетичних і аналітичних рахунках Розділ 5. Облік кругообігу господарських засобів 5.1. Методологічні основи обліку кругообігу господарських засобів 5.2. Облік процесу постачання 5.3. Облік процесу виробництва 5.4. Облік процесу реалізації і визначення фінансових результатів 5.5. Облік оплати праці Розділ 6. Документація та інвентаризація 6.1. Бухгалтерські документи і вимоги щодо їх оформлення 6.2. Класифікація документів 6.3. Облікові регістри і форми бухгалтерського обліку 6.4. Помилки в обліку та способи їх виправлення 6.5. Організація документообігу і зберігання документів 6.6. Інвентаризація, її значення і види Розділ 7. Основи організації бухгалтерського обліку і звітності 7.1. Нормативно-правове забезпечення ведення бухгалтерського обліку 7.2. Фінансова звітність, її склад та вимоги до неї ЧАСТИНА 2. БУХГАЛТЕРСЬКИЙ ФІНАНСОВИЙ ОБЛІК Розділ 1. Облік основних засобів і нематеріальних активів 1.1. Основні засоби, їх класифікація і оцінка 1.2. Нематеріальні активи, їх класифікація і оцінка 1.3. Бухгалтерські рахунки по обліку основних засобів і нематеріальних активів 1.4. Облік наявності і руху основних засобів і нематеріальних активів 1.5. Облік операційної і фінансової оренди основних засобів 1.6. Облік амортизації та зносу основних засобів і нематеріальних активів 1.7. Інвентаризація основних засобів і нематеріальних активів Розділ 2. Облік виробничих запасів 2.1. Запаси, їх класифікація і оцінка 2.2. Бухгалтерські рахунки по обліку виробничих запасів 2.3. Облік наявності і руху виробничих запасів 2.4. Інвентаризація виробничих запасів Розділ 3. Облік грошових коштів 3.1. Нормативно-правове забезпечення порядку ведення касових операцій 3.2. Облік касових операцій 3.3. Інвентаризація каси 3.4. Порядок відкриття і закриття рахунків в установах банків 3.5. Оформлення розрахункових документів та приймання їх установами банків 3.6. Облік операцій на поточному рахунку 3.7. Облік операцій на інших рахунках у банку Розділ 4. Оцінка та облік фінансових інвестицій 4.1. Визнання та оцінка фінансових інвестицій 4.2 Облік фінансових інвестицій Розділ 5. Облік праці та її оплати 5.1. Економічний зміст оплати праці та її форми 5.2. Облік особового складу працівників 5.3. Первинний облік затрат праці та її оплати 5.4. Утримання із заробітної плати 5.5. Зведений облік оплати праці Розділ 6. Облік витрат виробництва і калькуляція собівартості продукції 6.1. Елементи витрат і статті калькуляції 6.2. Відображення витрат у системі бухгалтерських рахунків 6.3. Облік витрат допоміжних виробництв 6.4. Облік витрат майбутніх періодів 6.5. Облік загальновиробничих витрат 6.6. Облік витрат основного і незавершеного виробництва 6.7. Собівартість продукції та методи її калькуляції Розділ 7. Облік витрат діяльності 7.1. Облік операційних витрат 7.2. Облік витрат іншої звичайної діяльності 7.3. Облік надзвичайних витрат Розділ 8. Облік готової продукції і товарів та їх реалізації 8.1. Бухгалтерські рахунки по обліку готової продукції і товарів 8.2. Облік операцій пов'язаних з рухом готової продукції і товарів Розділ 9. Облік доходів і результатів діяльності 9.1. Визнання та класифікація доходів 9.2. Організація обліку доходів 9.3. Облік фінансових результатів Розділ 10. Формування та облік власного капіталу 10.1. Економічний зміст власного капіталу 10.2. Облік власного капіталу Розділ 11. Облік розрахунків підприємства 11.1 Облік розрахунків з підзвітними особами 11.2. Облік розрахунків за кредитами банків та іншими кредитними ресурсами 11.3. Облік розрахунків з постачальниками та підрядниками, покупцями та замовниками 11.4. Визнання, оцінка та облік сумнівної дебіторської заборгованості 11.5. Облік розрахунків з бюджетом та позабюджетними фондами 11.6. Облік розрахунків з учасниками 11.7. Облік розрахунків векселями Розділ 12. Фінансова звітність підприємства 12.1. Бухгалтерський баланс 12.2. Звіт про фінансові результати 12.3. Звіт про рух грошових коштів 12.4. Звіт про власний капітал ДОДАТКИ А. Відомості спрощеної форми бухгалтерського обліку Б1. Типовий договір про повну індивідуальну матеріальну відповідальність Б2. Типовий договір про колективну (бригадну) матеріальну відповідальність БЗ. Акт про приймання матеріалів (типова форма №М-7 Б4. Особова картка обліку спецодягу, спецвзуття та запобіжних пристроїв (типова форма №МШ-6) Б5. Акт на вибуття малоцінних та швидкозношуваних предметів (типова форма №МШ-4) ПЕРЕЛІК ОБЛІКОВИХ ДОКУМЕНТІВ І РЕГІСТРІВ НАВЕДЕНИХ У ПІДРУЧНИКУ
Автор: Ерофеева В.А.
Издательство: Юрайт-Издат
Год издания: 2004
isbn: 5-94879-124-6
Количество страниц: 517
Язык: русский
Формат: DJVU
В книге рассматриваются вопросы бухгалтерского учета и налогообложения в организациях, являющихся участниками строительной деятельности: заказчиков, застройщиков, инвесторов и подрядчиков. Рассчитана на работников организаций, осуществляющих функции учета и контроля. Книга будет полезна студентам экономических факультетов, слушателям системы подготовки и аттестации профессиональных бухгалтеров, практикующим аудиторам, преподавателям и научным работникам.
КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ К читателю Принятые сокращения Глава I. ОСОБЕННОСТИ ПРОИЗВОДСТВА И УПРАВЛЕНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 1.1. Основные понятия, используемые в строительстве 1.2. Особенности строительного производства 1.3. Организационно-правовые формы и система управления строительством 1.4. Договорная политика в строительстве Глава 2. ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИИ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 2.1. Общие принципы и задачи бухгалтерского учета на современном этапе экономического развития 2.2. Основы организации бухгалтерского учета в строительстве 2.3. Учетная политика предприятия нее влияние на организацию учета Глава 3. УЧЕТ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ И ИСТОЧНИКОВ ИХ ФИНАНСИРОВАНИЯ[/b] 3.1. Организация учета капитальных вложений в строительство объектов 3.2. Учет при подрядном способе строительства 3.3. Учет при хозяйственном способе строительства 3.4. Учет источников финансирования капитальных вложений 3.5. Учет законченного строительством объекта 3.6. Типовые бухгалтерские проводки по учету капитальных вложений, инвестиций и расчетов в связи со строительством объектов [b]Глава 4. УЧЕТ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ 4.1. Понятие основных средств, их классификация и задачи учета 4.2. Оценка основных средств 4.3. Документальное оформление движения и аналитический учет основных средств 4.4. Учет поступления основных средств 4.5. Учет амортизации основных средств 4.6. У чет ремонтов основных средств 4.7. Учет выбытия основных средств 4.8. Переоценка основных средств 4.9. Учет краткосрочной аренды основных средств 4.10. Учет финансовой аренды (лизинговых операций) 4.11. Инвентаризация основных средств 4.12. Бухгалтерская и налоговая отчетность по основным средствам 4.13. Типовые бухгалтерские проводки по учету основных средств Глава 5. УЧЕТ НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ 5.1. Понятие, классификация и оценка нематериальных активов 5.2. Учет поступления и создания нематериальных активов 5.3. Учет амортизации нематериальных активов 5.4. Учет выбытия нематериальных активов 5.5. Отчетность но нематериальным активам 5.6. Типовые бухгалтерские проводки по учету нематериальных активов Глава 6. УЧЕТ МАТЕРИАЛОВ 6.1. Общие принципы организации и задачи учета материалов 6.2. Классификация материалов 6.3. Оценка материалов 6.4. Документальное оформление движения материалов 6.5. Учет материалов на складе 6.6. Синтетический и аналитический учет материалов 6.7. Учет поступления материалов 6.8. Бухгалтерские регистры по учету приобретения материалов и расчетов с поставщиками 6.9. Учет расхода материалов 6.10. Учет движения материалов в бухгалтерии 6.11. Особенности учета специального инструмента, специальных приспособлений, специального оборудования и специальной одежды 6.12. Инвентаризация материальных ценностей и учет ее результатов 6.13. Типовые бухгалтерские проводки по учету материалов Глава 7. УЧЕТ ТРУДА И ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ 7.1. Особенности организации труда в строительном производстве 7.2. Первичная документация по учету труда и заработной платы 7.3. Учет численности работников 7.4. Учет рабочего времени и выработки 7.5. Организация оплаты труда 7.6. Доплаты и надбавки 7.7. Расчет среднего заработка 7.8. Удержания и вычеты из заработной платы 7.9. Свод заработной платы и удержаний из нее 7.10. Синтетический учет начисления зарплаты и удержаний из нее 7.11. Учет резерва на оплату отпусков 7.12. Отчетность по труду и заработной плате в строительстве 7.13. Типовые бухгалтерские проводки по учету оплаты труда в строительстве Глава 8. УЧЕТ ЗАТРАТ ПОДРЯДНОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ И КАЛЬКУЛИРОВАНИЕ СЕБЕСТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ 8.1. Состав затрат подрядной строительной организации 8.2. Способы классификации затрат на производство 8.3. Методы учета затрат на производство строительно-монтажных работ 8.4. Порядок отражения в бухгалтерском учете затрат на производство строительно-монтажных работ 8.5. Учет незавершенного строительства. Сводный учет затрат на производство строительных работ 8.6. Типовые проводки по учету затрат в подрядной строительной организации Глава 9. УЧЕТ ФИНАНСОВЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ 9.1. Понятие и состав доходов 9.2. Доходы и финансовые результаты от сдачи выполненных строительно-монтажных работ 9.3. Порядок признания и оценка в бухгалтерском учете прочих доходов 9.4. Порядок признания и оценка в бухгалтерском учете прочих расходов 9.5. Организация бухгалтерского учета финансовых результатов деятельности строительной организации 9.6. Учет расчетов по налогу на прибыль 9.7. Учет использования чистой прибыли 9.8. Типовые проводки по учету выручки и финансовых результатов деятельности строительной организации Глава 10. УЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ 10.1. Задачи учета денежных средств 10.2. Учет операций по расчетному счету и другим счетам в банках 10.3. Учет кассовых операций 10.4. Учет денежных средств на валютных счетах 10.5. Отчетность о движении денежных средств Глава 11. УЧЕТ РАСЧЕТОВ 11.1. Учет расчетов по единому социальному налогу 11.2. Учет страховых взносов по социальному страхованию и обеспечению 11.3. Учет расчетов по дебиторской и кредиторской задолженности 11.4. Учет расчетов с подотчетными лицами 11.5. Учет расчетов с использованием векселей 11.6. Учет кредитов и займов Глава 12. УЧЕТ ФИНАНСОВЫХ ВЛОЖЕНИЙ 12.1. Понятие финансовых вложений и их классификация 12.2. Оценка финансовых вложений 12.3. Учет выбытия финансовых вложений 12.4. Типовые бухгалтерские проводки по инвестициям в акции Глава 13. ОТЧЕТНОСТЬ ОРГАНИЗАЦИИ 13.1. Отчетность, ее виды и предъявляемые к ней требования 13.2. Состав бухгалтерской отчетности и порядок ее представления 13.3. Методологические основы, состав и содержание основных форм бухгалтерской отчетности 13.4. Состав и содержание основных форм налоговой отчетности 13.5. Ответственность за непредставление отчетности в установленные сроки
ПОСТУПЛЕНИЯ
РУБРИКАТОР
Подробнее и с комментариями (0)